新闻监督员、人民调解员 杜宏伟
“我早饭后拿着钥匙去我家的小卖部门市上开门时，发现房子找不到了，更别说开门了！”山东省东烟市民赵先生电话打到我所在的新华某报社新媒体部门，第一句话就是这样说的。
“我的房子不在开发商开发范围内，他们说施工过车碍事，晚上给我们偷拆了！”赵先生补充说，“找了街道办、区里、市里，两个多月了，都不管，都推脱、扯皮。”
维权两个月余无果，2010年8月底的一天，张先生无奈向新闻媒体反映，希望新闻媒体给予监督报道。
临危受命，一线调查。记得当时我手头上的一个案件已经忙乎了大半个月了，还没等画句号，分管领导又把这任务安排给我，说实话心里还是有些不情愿。好在当时还年轻，身体“抗造”，就带了一个小伙伴李杰直奔东烟市。
在东烟市，从市到区、再到街道办，从周一到周五五天时间，我们走访了宣传、规划、建设、公安等部门和有关当事人，尽管也经历了种种“磨难”，但最终还是获取了关键证据，掌握了基本事实情况：张先生40.5平方米产权房（起脊房）位于东烟市主城区黄金地段，与之相邻的开发楼盘正在挖地槽施工阶段。该房地产开发项目与街道办大门仅隔一条五六宽米的小道，施工现场并未设置围挡，路人稍有不慎就有掉入槽坑的危险。
情况属实，民事协商。有关部门提供的证明材料显示，张先生房屋并不在拆迁范围内，其反映的情况属实。与之一墙之隔的房产开发企业正在建设施工。据说是出于运送物料的便利考虑，开发企业曾找张先生商议购买房屋事宜，但因价格悬殊太大（买方出价67万元，房主张先生要价120万元），双方不欢而散。过了大约一个月时间，就出现本文开头张先生向报社反映的情况：开发商未经张先生同意实施了“夜拆”，房屋夷为平地，张先生向街道办、公安部门反映后，开发商承认是其实施了房屋拆除行为，并承诺会积极赔偿、补偿，但因为房主要价太高，现在正处于协商谈判阶段。
故意毁坏公私财物，情节严重，刑责难免。报社法务部门给出的意见是：房地产开发商未经允许超范围拆除他人房屋，造成公民个人固定资产重大损失，情节严重，涉嫌犯故意毁坏公私财物罪，公安机关应立案调查。当时，公安机关尚未立案调查，理由是“正在研判中”。
根据我国刑法规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。这意味着，只要行为人的行为构成故意毁坏财物罪，且数额较大或情节严重，就应当承担刑事责任。
督促双方和解，或减轻刑罚处罚。我们与街道办工作人员多次释法说理，厘清民事责任与刑事处罚关系，建议街道办牵头组织双方就民事赔偿方面积极协商，同时提醒张先生再次到公安机关报案。
法律规定，和解并不能免除刑事责任，但根据刑事诉讼法相关规定，犯罪嫌疑人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，可以作为量刑时的一个考虑因素。在实际操作中，如果双方达成和解，加害人积极赔偿被害人损失并取得谅解，法院在量刑时可能会酌情从轻处罚。
街道办“接办”，启动民事部分调解。经过周一至周四四天的多方努力，第五天，当我们完成大部分工作，拟返回报社向分管领导汇报工作情况的时候，终于有“出面管事”的了——街道办工作人员主动对接，希望协调解决此事。
午餐时间，街道办工作人员再次电话沟通，说房地产开发企业同意给张先生净额100万元的货币补偿，房产过户税费等均由企业承担，并发来《房屋买卖合同》样本。经过我们的劝说，张先生同意了这个赔偿金额。
但是，我们向街道办工作人员郑重提出，这不是平等主体之间的房屋买卖行为，而是房产开发商严重违法、侵犯他人财产权利在先，所以合同带有一定的惩罚性质，故《房屋买卖合同》名称应变更为《房屋赔偿补偿合同》，否则张先生这边有权终止这次调解。最终，开发商采纳了这个意见。
当事人双方当日下午即完成合同签署，90万元赔偿金到账。下一个工作日即周一完成房屋税费缴纳、房产过户程序，其余10万元赔偿金同时到账。
过程艰辛，结果完美。这样，一起历时两个多月、“没有管的，都推诿、扯皮”的房地产开发商“超范围偷拆”他人房屋案，经过我们坚持不懈的调解，民事赔偿部分五天时间即达成和解，第八天即全部完成，有效避免了矛盾冲突升级可能造成的意外伤害（张先生心脏装两个支架，维权期间曾两次爆发、幸抢救及时）维护了社会稳定，受到报社领导和有关各方的一致好评。
“善意提醒”：“拿钱走人，别趟“浑水”。在东烟市期间，曾有当地媒体同行接近我们，说是受“朋友”委托，提出“拿钱走人吧，‘闲事’管多了不好”，暗示这里面“水深”，“善意”提醒别趟这‘浑水’。至于这“水有多深”、怎么“不好”，我们没多问，对方未多讲。
我们以新闻监督员的名义，以人民调解员的站位，利益面前不为所动、不法面前敢于亮剑，有效维护了人民群众的合法权益，也为媒体同仁竖起了标杆、榜样。
